KERNGEGEVENS BELEGGING
Type object: Verhuurd 4- kamerappartement
Adres: Kerkwervesingel 181, 3086 HM Rotterdam
Kadastrale aanduiding: Charlois - L - 908
Het object is verhuurd voor: € 18.000,- per jaar
Huurovereenkomst: Ingang 07-2022 t/m 07-2023 aansluitend verlengingen voor een jaar
OMSCHRIJVING
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een appartementencomplex met gemeenschappelijke entree, dubbele liftopgang, trappenhuis, bergingen in de onderbouw en een binnentuin. Het vier kamer appartement beschikt over een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer, aparte toiletruimte, balkon en een berging. De woon en slaapruimtes zijn recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
LOCATIE
In de buurt van het Zuiderpark, recht tegenover het winkelcentrum ‘Plein 1953’ om gezellig te winkelen met een gevarieerd aanbod van winkels zoals; drogist, beauty salons, kappers, huishoudwinkels, diverse landelijke supermarktketens en zoveel meer. In de directe omgeving zijn er meerdere eet– en drinkgelegenheden.
BEREIKBAARHEID
Door de ligging aan de rand van Rotterdam is er een goede aansluiting op de snelwegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is optimaal door de op loopafstand aanwezig zijnde bushaltes en metrostation Slinge.
BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte ca. 80 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1965;
- VvE bijdrage € 164,- per maand;
- woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- energielabel E;
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw en in de directe omgeving.
HUURGEGEVENS
Het object is verhuurd voor € 18.000,- per jaar excl. nutsvoorzieningen.
VRAAGPRIJS
€ 255.000,- k.k.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
VERKOCHT
Wij verzoeken om het beleggingsobject alleen van buiten te bezichtigen en de huurder(s) niet te benaderen. Als u het beleggingsobject van binnen wilt bezichtigen, vragen wij u om een afspraak te maken.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze belegging is de makelaar adviseur van verkoper.
