Koopwoningen

Zoek jij een stijlvolle en ruime bovenwoning met karakter, in een levendige en historische stad? Hier is jouw nieuwe thuis… Een royale bovenwoning van 92 m² in de geliefde Schildersbuurt van Schiedam. Deze woning combineert authentieke jaren '30 details met moderne luxe. Met een open keuken en een ruim terras, biedt dit huis een unieke woonervaring.

De locatie is perfect voor jonge professionals en starters, de centrale ligging met het groen van het Park Vlaardingerdijk voor de deur is ideaal voor een ochtendrun of een relaxte wandeling. Dit maakt de plek voor jullie als jong stel, een fijne plek om thuis te komen met de stad en natuur binnen handbereik. Openbaar vervoer zoals de metro is op loopafstand en met de snelwegen richting Rotterdam en Den Haag om de hoek, ben je altijd snel onderweg. Bovendien kun je hier gratis parkeren voor de deur!

Vanuit de Schildersbuurt ben je in no-time in het bruisende stadscentrum van Schiedam, waar je kunt genieten van toffe winkels, gezellige restaurants en culturele hotspots zoals het Stedelijk Museum Schiedam en Theater aan de Schie.

De indeling van de woning is als volgt:
EERSTE VERDIEPING
Bij binnenkomst via de gerenoveerde trap met pvc valt meteen de stijlvolle sfeer op. De ruime, lichte woonkamer met erker heeft op maat gemaakte houten jaloezieën en prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een unieke uitstraling en een warme lichtinval. De sier openhaard maakt de ruimte extra gezellig, ideaal voor knusse avonden samen.

De moderne open keuken in hoekopstelling met inductie kookplaat, schuine afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasser is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende opbergruimte. Hier kook je de lekkerste maaltijden terwijl je in contact blijft met je gasten of partner. Een perfecte mix van stijl en functionaliteit!

Aan de achterzijde vind je het ruime terras met nieuw hekwerk en vlondertegels, een heerlijke plek om te ontspannen. Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de dag af met een drankje onder de sterren. 

Via de overloop kom je bij de kleine slaapkamer, door de lichtinval is dit een ideale thuiswerkplek!

TWEEDE VERDIEPING
Via de sfeervolle houten trap bereik je de tweede verdieping, een fijne slaapverdieping waar rust en luxe samenkomen. Hier bevinden zich twee lichte slaapkamers en een prachtig afgewerkte badkamer.

Bij binnenkomst op de overloop valt direct de hoeveelheid daglicht op, dankzij de royale lichtkoepel. Op deze overloop vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel, praktisch en discreet weggewerkt.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde straalt een moderne en warme sfeer uit. De gestucte wanden en de neutrale laminaatvloer met hoge plinten zorgen voor een strakke en tijdloze uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke, lichte ruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens licht en prettig in te richten als bijvoorbeeld een logeerkamer of hobbykamer.

De aangrenzende badkamer is een ware blikvanger. Deze is stijlvol betegeld en voorzien van alle luxe: een royale inloopdouche met regendouche, een wandcloset, een modern badkamermeubel met twee wastafels, een grote spiegel en een designradiator. Het plafond met inbouwspots zorgt voor een strakke afwerking en aangename verlichting.

Met deze perfect ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte verdieping is het woongenot compleet!

Voor extra gemak is er daarnaast een separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. 

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 92 m²;
- bruto inhoud wonen 308 m³;
- perceeloppervlakte 100 m²;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1931;
- energielabel C;
- VvE bijdrage € 100,00 per maand;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

VRAAGPRIJS
€ 319.000, -- kosten koper.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Ben jij de starter met gouden handjes? Dan is dit 2-kamerappartement met tuin dé perfecte kans voor jou! Dit is een woning met onbegrensde mogelijkheden, klaar om helemaal naar jouw eigen smaak, stijl en budget te worden gemaakt. Zie jij al voor je hoe je van deze woning een trendy, gezellige en moderne plek maakt? Met een beetje fantasie en wat slimme aanpassingen creëer je hier een superleuke, sfeervolle thuisbasis.

En het mooiste? Dit appartement staat op eigen grond! Geen erfpacht meer, wat betekent dat je investeert in écht bezit en bespaart op maandelijkse kosten.

Dit startersappartement bevindt zich op de begane grond in de kindvriendelijke Wibautbuurt, direct naast het groene Strickledepark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en ontspannen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, speelplaatsen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Daarnaast ben je in een mum van tijd met de fiets in historisch Schiedam, waar je kunt genieten van leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes.

Locatie met uitstekende bereikbaarheid - dichtbij uitvalswegen, binnen enkele minuten ben je op de A4, A20 en andere snelwegen.
Openbaar vervoer op loopafstand - bus en metrostation Troelstralaan zorgen voor een snelle verbinding met Rotterdam en Den Haag.
Fietsvriendelijk - snel en makkelijk naar het centrum en winkels.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Via de centrale afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de lift en het trappenhuis.
Bij binnenkomst in de woning tref je de hal met garderoberuimte, een opbergkast, intercom en meterkast.

De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een systeemplafond met opbouwspots. Hier kun je met wat creativiteit en slimme inrichting een fijne woonruimte creëren die helemaal bij jouw stijl past.

De slaapkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en houten schutting. Dit is een heerlijke plek om een loungehoek te maken, een kleine moestuin aan te leggen of gezellig buiten te eten op zomerse dagen.

De keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Hier kun je een moderne, strakke keuken plaatsen, een leuke bar creëren of kiezen voor een open keukenconcept.

De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Ook deze ruimte kan met een kleine make-over omgetoverd worden tot een moderne, frisse badkamer.

Waarom is dit appartement zo aantrekkelijk?
- Nu op eigen grond - géén erfpacht meer, lagere maandlasten en een slimme investering!
- Perfect voor starters - een betaalbare eerste koopwoning dichtbij het centrum.
- Klussen naar eigen wens - een geweldige kans om jouw droomwoning te creëren.
- Zonnige tuin - ideaal voor ontspanning, tuinieren of een gezellige buitenruimte.
- Goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde VvE.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - energiezuinig en onderhoudsarm.
- Gratis parkeren voor de deur - altijd een plekje beschikbaar.
- Direct beschikbaar - snelle oplevering mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 47 m²;
- bruto inhoud wonen 149 m³;
- eigen grond;
- bouwjaar 1950;
- energielabel E;
- VvE bijdrage € 196,50 per maand;
- voorschot stookkosten + warm water € 100,00 per maand;
- zelfbewoningsplicht van toepassing;
- de overdracht dient plaats te vinden via van Gastel notarissen te Vlaardingen;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- de tuin is gemeentegrond, gemeente Schiedam gedoogt het gebruik van de tuin, het wordt geen eigendom bij aankoop van de woning.

VRAAGPRIJS
€ 191.000 ,-- k.k.

OPLEVERING
VERKOCHT O.V.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Op zoek naar een koophuisje in een leuke woonomgeving met goede bereikbaarheid, dan is deze 2-kamer benedenwoning met tuin wat je zoekt!
Het appartement is rustig gelegen langs het groene Strickledepark waar je heerlijk kunt wandelen, letterlijk om de hoek is de prachtige historische binnenstad van Schiedam met lekkere restaurants, hippe cafés en brasserieën met gezellige terrasjes voor een hapje en een drankje.
De openbaar vervoer voorzieningen zijn uiterst gunstig, met de auto ben je zo bij de A4, A20 en diverse uitvalswegen, metrostation Troelstralaan ligt om de hoek en de bus stopt naast het complex.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Voor de centrale afgesloten hoofdentree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, hal met toegang tot liftopgang en het trappenhuis.

Aan de voorzijde bevindt zich de entree van de woning, hal met garderobe- opbergkast, intercom, meterkast en toegang naar woonkamer welke is voorzien van systeemplafond met opbouwspots, aangrenzend de slaapkamer met toegang naar de ruime zonnige achtertuin met achterom, houten schutting en grijze tegels. In de tuin is er genoeg ruimte om een loungeset te plaatsen om lekker te relaxen en van een wijntje te genieten.

De eenvoudige witte keuken met rvs werkblad is geplaatst in een praktische rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, verder is deze voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de hal en slaapkamer is er toegang naar de badkamer met wit betegelde wanden, douche, wastafel, duoblok toilet en een radiator.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 47 m²;
- bruto inhoud wonen 149 m³;
- bouwjaar 1950;
- energielabel E;
- goed onderhouden appartementen complex met actieve VvE;
- VvE bijdrage € 195,00 per maand;
- voorschot stookkosten + warm water € 105,00 per maand;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- gratis parkeren voor de deur;
- opkoopbescherming van toepassing;
- de overdracht dient plaats te vinden via van Gastel notarissen te Vlaardingen;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- de tuin is gemeentegrond, gemeente Schiedam gedoogt het gebruik van de tuin, het wordt geen eigendom bij aankoop van de woning;
- gelegen op erfpachtgrond, erfpacht is afgekocht tot 30-06-2025, einddatum erfpachtrecht is 30-06-2049;
- in de vraagprijs is erfpachtconversie (omzetting naar eigen grond) niet inbegrepen, taxatie heeft recent plaatsgevonden, kosten voor conversie ca. € 36.750, --

VRAAGPRIJS
€ 147.500 ,-- k.k.

OPLEVERING
VERKOCHT!


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Altijd al gedroomd van wonen in de Rotterdam, een architectonisch meesterwerk met ook nog eens een adembenemend uitzicht over het water? In dit instapklare design hoekappartement wil je gewoon wonen… Kijk je door de glazen gevel naar buiten dan geniet je van het panoramisch uitzicht met links het Noordereiland en de markante Willemsbrug, rechts de moderne skyline van Rotterdam en voor je neus de iconische Erasmusbrug. Je mag gerust zeggen dat het wonen op het mooiste plekje van Rotterdam is!

Het uitzicht over het vaarwater van de Nieuwe Maas is niet alleen spectaculair maar ook de ligging op de Kop van Zuid is geweldig. Het is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid, stap de deur uit en loop naar de halte Wilhelminaplein, pak de watertaxi voor een uitstapje naar de Euromast of het centrum van Rotterdam om even gezellig te winkelen. Liever een relaxte wandeling over de wandelpromenade langs het water naar de Holland Amerikakade om even te lunchen in Hotel New York en dat alles gewoon gelijk voor je deur…

BEGANE GROND
De Rotterdam Assistants zorgen voor een veilige omgeving met gecontroleerde toegang en constante camerabewaking in de lobby. De moderne lobby is voorzien van brievenbussen, trappenhuis en snelle liften met tag systeem.
Daarnaast biedt de fulltime service manager meerdere diensten aan, zoals het begeleiden van bezoekers, ontvangen van pakketjes of boodschappen.

VIERENTWINTIGSTE VERDIEPING
Dit appartement in De Rotterdam heeft een indrukwekkende transformatie ondergaan, het is een open ruimte geworden met een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, warme tinten en designstukken wordt het opnieuw tot leven gebracht. Ontdek hoe deze verfijnde make-over met een mix van klassieke en moderne elementen het geheel nog luxer en comfortabeler maakt. Het appartement wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. What you see is what you get!

De indeling is als volgt:
Entree met meterkast, video intercom installatie en toegang naar alle vertrekken.

Laten we verder gaan met de indrukwekkende woonkamer voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Hier krijg je direct de wow factor als je naar buiten kijkt door de glazen gevels van vloer tot plafond, zie hier de cruiseschepen, watertaxi’s en met de vele boten op het water is er altijd bedrijvigheid, hier kan je genieten tot in de late uurtjes van het mooie uitzicht!

Het open slaapgedeelte, tja wat wil je er over zeggen behalve dat het een uitzicht biedt waar je alleen van kunt dromen…

De hoogwaardig luxe afgewerkte keuken is opgedeeld in twee gedeelten.
Het achterste gedeelte met inbouwapparatuur zoals de koel-vriescombinatie en de combi magnetron zijn subtiel weggewerkt in de hoge kasten.
Het minimalistische kookeiland is greeploos uitgevoerd in een warme houtkleur. Het brede werkblad is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, deze biedt door zijn kasten aan beide kanten zeer veel bergruimte en de vaatwasser completeert het geheel.

En wat denk je van de klassieke bibliotheek, deze bestaat uit hoge imposante boekenkasten met donkerbruine elementen wat zorgt voor een warme uitstraling.

Via de hal loop je door naar de sfeervolle badkamer welke beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouchekop en handdouche, op maat gemaakt wandmeubel met waskom, meerdere spiegels, zwarte wand- vloertegels en de opstelplaats van wasmachine en droger.

Separate toiletruimte met exclusieve wandtegels, wandcloset, fontein met houten meubel, afgewerkt met paneelwand en zwarte vloertegels.

Het appartement heeft een externe berging op dezelfde verdieping.

Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats, te huur via Q park in de afgesloten parkeergarage van De Rotterdam, makkelijk toch...

DE ROTTERDAM
Een indrukwekkend complex bestaande uit drie torens van bijna 150 meter hoogte met 38 verdiepingen op een massieve plint van zes lagen is gelegen naast de Cruise Terminal, een plek waar dagelijks cruiseschepen aanleggen. Het meesterwerk van de Nederlandse architect Rem Koolhaas is een symbool van moderniteit en innovatie. Met zijn opvallende, gestapelde ontwerp en futuristische uitstraling is De Rotterdam een ware blikvanger aan de skyline van de stad. Binnen de Rotterdam vind je een mix van hotel, cafés, restaurants, kantoren en appartementen.

ERASMUSBRUG (DE ZWAAN)
Rotterdam, een stad die bekend staat om zijn moderne skyline, wordt getooid door de kenmerkende witte kabels en de gracieuze boog van de Erasmusbrug. Dit architectonische meesterwerk ontworpen door Ben van Berkel, overbrugt de rivier de Nieuwe Maas en verbindt het noordelijke en zuidelijke deel van Rotterdam.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 101 m²;
- bruto inhoud wonen 325 m³;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 2013;
- actieve VvE, bijdrage € 277,00 per maand;
- verwarming en koeling via centrale voorziening;-
- zwarte wandpanelen;
- glazen touch schakelaars;
- led verlichting;
- inpandige berging in het appartement;
- algemene fietsenberging op de 1e verdieping.

VRAAGPRIJS
€ 799.000,-- kosten koper

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

ENGLISH VERSION

Have you always dreamed of living in De Rotterdam, an architectural masterpiece with a breathtaking view over the water? This move-in-ready designer corner apartment is simply where you want to live… Look through the glass façade and enjoy the panoramic view: to the left, the Noordereiland and the striking Willemsbrug; to the right, Rotterdam’s modern skyline; and right in front of you, the iconic Erasmus Bridge. You could rightfully say that this is the most beautiful spot to live in Rotterdam!

The view over the Nieuwe Maas waterway is not only spectacular, but the location on the Kop van Zuid is also fantastic. It is an ideal place for relaxation and socializing step outside and walk to the Wilhelminaplein station, take a water taxi for a trip to the Euromast or the city center for some shopping. Prefer a leisurely walk along the waterfront promenade to the Holland Amerikakade for lunch at Hotel New York? All of this is right at your doorstep…

GROUND FLOOR
The Rotterdam Assistants ensure a secure environment with controlled access and constant camera surveillance in the lobby. The modern lobby features mailboxes, a staircase, and fast elevators with a tag system.
Additionally, the full-time service manager offers numerous services, such as assisting visitors and receiving packages or groceries.

TWENTY-FOURTH FLOOR
This apartment in De Rotterdam has undergone an impressive transformation, creating an open space with a stunning view of Rotterdam’s skyline. The use of high-quality materials, warm tones, and designer pieces has brought it back to life. Discover how this refined makeover, with a mix of classic and modern elements, makes the entire space even more luxurious and comfortable. The apartment is fully furnished and upholstered, what you see is what you get!

The layout is as follows:
Entrance with a meter cabinet, video intercom system, and access to all rooms.
Let us move on to the impressive living room, featuring a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating. You will experience the “wow factor” as soon as you look outside through the floor-to-ceiling glass walls. Watch the cruise ships, water taxis, and the many boats passing by, there is always activity on the water, allowing you to enjoy the view late into the evening!

The open sleeping area well, what can you say about it, other than that it offers a dreamlike view…

The high-end luxury kitchen is divided into two sections.
The back section features built-in appliances, including a fridge-freezer combination and a combi microwave, which are subtly integrated into the tall cabinets.
The minimalist kitchen island is handle-free and finished in a warm wood tone. The wide countertop includes an induction cooktop with an integrated extractor. With cabinets on both sides, it offers plenty of storage space, complemented by a built-in dishwasher.

And how about the classic library? It consists of tall, imposing bookshelves with deep brown elements, giving it a warm and inviting appearance.

Through the hallway, you reach the stylish bathroom, which features a walk-in shower with a thermostat tap, a rain shower head, and a handheld shower. It also includes a custom-made vanity with a washbasin, multiple mirrors, black wall and floor tiles, and space for a washing machine and dryer.

A separate toilet room with exclusive wall tiles, a wall-mounted toilet, a sink with a wooden cabinet, finished with paneling and black floor tiles.

The apartment has an external storage room on the same floor.

Parking is easy with your own parking space, available for rent through Q-Park in the secured car park of De Rotterdam, convenient right...

DE ROTTERDAM
An impressive complex consisting of three towers, nearly 150 meters high with thirty-eight floors, resting on a massive six-story base, located next to the Cruise Terminal, a place where cruise ships dock daily. The masterpiece of Dutch architect Rem Koolhaas is a symbol of modernity and innovation. With its striking stacked design and futuristic appearance, De Rotterdam is a true eye-catcher on the city’s skyline. Inside, you will find a mix of hotels, cafés, restaurants, offices, and apartments.

ERASMUS BRIDGE (THE SWAN)
Rotterdam, a city known for its modern skyline, is adorned by the distinctive white cables and the graceful arch of the Erasmus Bridge. Designed by Ben van Berkel, this architectural masterpiece spans the Nieuwe Maas river, connecting the northern and southern parts of Rotterdam.

SPECIAL FEATURES
- measurement of living area and volume based on NEN 2580 measurement instructions.
- usable living space: 101 m²;
- gross living volume: 325 m³;
- located on freehold land;
- year of construction: 2013;
- active homeowners' association (VvE), contribution €277.00 per month;
- heating and cooling via a central system;
- black wall panels;
- glass touch switches;
- LED lighting;
- in-apartment storage space;
- communal bicycle storage on the first floor;

ASKING PRICE
€ 799.000,-- buyer's costs

DELIVERY
In consultation, possible on short notice.


NEN2580 EXPLANATORY CLAUSE
The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor space. The instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other issue, nor for any consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. Regarding this property, the real estate agent represents the seller.