Nieuwe Haven Schiedam

KERNGEGEVENS BELEGGING
Type object: Verhuurde kantoorruimte
Adres: Nieuwe Haven 141A, 3117 AA Schiedam
Kadastrale aanduiding: Schiedam - M - 7861
Het object is verhuurd voor: € 17.400,- exclusief btw per jaar
Huurder categorie: Makelaardij - Vastgoed

GLOBALE OMSCHRIJVING
Het betreft een verhuurde representatieve turn-key kantoorruimte met aparte archief- en vergaderruimte.

LOCATIE
De ruimte is gelegen op loopafstand van het historische gedeelte van Schiedam, via de Kippebrug loop je zo langs de kade van de Westvest waar de authentieke schepen liggen de binnenstad in.

BEREIKBAARHEID
Schiedam is één van de best bereikbare steden van Nederland. De stad ligt strategisch aan de A20 en de A4 en is goed bereikbaar per trein, tram, bus én metro. Rotterdam Airport ligt op 5 kilometer afstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeren voor de deur langs de openbare weg.

BIJZONDERHEDEN
- gelegen op begane grond;
- eigen grond;
- bouwjaar 2007;
- bijdrage VvE € 65,83 per maand;
- vloeroppervlakte ca. 61 m² (conform BAG-viewer) betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580;

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
- tegelvloer;
- inbouwspots;
- isolerende beglazing;
- hoogwaardige afwerking;
- cv installatie;
- keuken;
- toiletruimte;

HUURGEGEVENS
Het object is verhuurd voor € 17.400,- per jaar
Huurovereenkomst: Ingang 01-04-2024 t/m 31-03-2026, aansluitend verlenging voor 3 jaar t/m 31-03-2029.

BESTEMMING
Overeenkomstig het bestemmingsplan Schiedam Binnenstad 2014 is gebruiksdoel, kantoorfunctie waarin is toegestaan:
Functieaanduiding; specifieke vorm van dienstverlening - zakelijke dienstverlening.

VRAAGPRIJS
€ 225.000, - kosten koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg

Wij verzoeken om het object alleen van buiten te bezichtigen en huurder niet te benaderen. Als u de kantoorruimte van binnen wilt bezichtigen, vragen wij u om een afspraak te maken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.