Dit leuke drie- kamerappartement met groot balkon maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex samen met bso Kasteel Spangen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping in de kindvriendelijke wijk Spangen, grenzend aan Sparta-Stadion "Het Kasteel" In een mum van tijd ben je met de fiets in het groene Roel Langerakpark met recreatiemogelijkheden en veel sportfaciliteiten, er is een vrij toegankelijke atletiekbaan en een discgolf court. Wil je liever wandelen? Een rustgevende wandeling langs de Delfshavense Schie of de prachtige wandelpromenade naar dierentuin Blijdorp.
Verder vind je in Spangen een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes op het Van Nelle Fabriek terrein. De ligging is uiterst gunstig, openbaar vervoer voorzieningen waaronder tram- en bushaltes, liggen op loopafstand. Met de auto ben je zo bij de A20, A13 en diverse uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot trappenhuis, privé berging in de onderbouw en vernieuwde liftopgang. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.
TWEEDE VERDIEPING
Via de galerij aan de achterzijde bevindt zich de entree met garderobe- opbergkast, meterkast en toegang naar de overige vertrekken. Aan voorzijde gelegen woonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor extra veel licht, deze is verder voorzien van een wanddecor met witte stenen, gesausde muren in een lichte kleurstelling, gestucte koof met LED verlichting en een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon met houten vlonders, waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.
Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken. De witte hoogglans keuken met licht werkblad en zwarte accenten is opgedeeld in twee gedeelten, de linkerzijde aan de wand beschikt over voldoende kastruimte, de rechterzijde biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat met design-schouw, koel- vriescombinatie de oven en vaatwasser completeren het geheel.
Via de hal loop je door naar de luxe badkamer betegeld met grote grijze wand- en vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop en handdouche, houten wastafelmeubel met waskom en designradiator.
Separate toiletruimte met een combinatie van hout en grijs betegelde wanden, wandcloset en een fontein.
Afgesloten wasruimte met opstelplaats van wasmachine en mogelijkheid voor extra opslag, bergkast met de opstelling van de cv-installatie.
Aan de rechterzijde (galerijkant) bevindt zich een romantische slaapkamer met wit gestucte wanden en een neutrale laminaat vloer.
Sfeervolle witte slaapkamer aan de voorzijde met lichte wanden en laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m²
- bruto inhoud wonen ca. 234 m³
- bouwjaar 1998
- het huidige tijdvak van de erfpachtcanon loopt t/m drie november 2095
- de erfpachtcanon is afgekocht tot en met drie november 2046
- energielabel C
- ruime berging in de onderbouw
- maandelijkse bijdrage VvE € 145,-
- zelfbewoningsplicht van toepassing
VRAAGPRIJS
€ 295.000, - kosten koper
VERKOCHT!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
