Verkocht / verhuurd

Het 2-kamer hoekappartement met maar liefst twee ruime balkons is gelegen in de groene buurt Oud-Mathenesse tussen Schiedam en Rotterdam op de 4e (top)verdieping in een leuk appartementencomplex met gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde.

In een mum van tijd fiets je naar het bruisende Dutch Distillers District met zijn hippe horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Sportieve ontspanning is ook heel dichtbij in het mooie Roel Langerakpark met recreatiemogelijkheden en veel sportfaciliteiten, er is een vrij toegankelijke atletiekbaan en een disc golf court. De ligging is helemaal goed met de auto ben je via de Tjalklaan zo bij de A20 en diverse uitvalswegen, metrostation Marconiplein is op loopafstand en de bus stopt zelfs om de hoek.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Voor de afgesloten hoofdentree op straatniveau bevinden zich de brievenbussen, hal met toegang tot trappenhuis, fietsenkelder en inpandige berging in de onderbouw.

VIERDE VERDIEPING
Je komt binnen in de hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer met balkon over de gehele breedte voorzien van wit gepleisterde muren, systeem plafond en houtkleurige laminaatvloer, deze is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht met voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een gezellige eettafel met wat leuke accessoires leg je de ideale basis voor elke interieurstijl!

Via de woonkamer loop je naar de aan achterzijde gelegen slaapkamer met neutrale laminaatvloer en toegang naar het balkon met vrij uitzicht waar je heerlijk kunt genieten van de groene binnentuin.

De lichte keuken met donker werkblad is uitgevoerd in een rechte opstelling waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat, afzuigkap en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang naar de badkamer betegeld met grote lichte wandtegels en donkere vloertegels, deze is verder uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. 

Separate toiletruimte met duoblok, wit betegelde wanden en donkere vloertegels.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 38 m²;
- bruto inhoud wonen 128 m³;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1950;
- energielabel C;
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- verwarming en warm water via hr-combiketel (2019);
- berging in de onderbouw;
- goed onderhouden appartementen complex met actieve VvE;
- VvE bijdrage € 119,77 per maand;
- opkoopbescherming van toepassing;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.

VRAAGPRIJS
€ 149.500, - kosten koper.

VERKOCHT!

OPLEVERING
Per direct

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Royale hoekwoning met kleine patio tuin, open keuken en drie slaapkamers gelegen in de populaire wijk Schiedam-West met school-, speel- en sportfaciliteiten om de hoek. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in historisch Schiedam met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig direct naast de A4, er zijn openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals de bus en het metrostation Troelstralaan.

Indeling
Op de begane grond tref je een riante lichte woonkamer, de open keuken bevindt zich aan de achterzijde, beide met een laminaatvloer en een afmeting van ca. 46 m². De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4 pits gasfornuis met oven, rvs-schouw, vrijstaande vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kun je door middel van de nieuwe kunststof schuifpui de zonnige patio tuin bereiken.

De ruime badkamer in lichte kleurstelling betegeld beschikt over een ligbad, wastafel met onderkast en verwarming. In een afgesloten kast bevindt zich de inpandige berging met nieuwe Remeha Cv combiketel en aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is separaat en bevindt zich in de hal. Trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot grote slaapkamer van ca. 22 m² met stucplafond, laminaatvloer, verwarming, grenen kast en een weids uitzicht over het plein. Trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e en 3e slaapkamer. De grotere slaapkamer ca. 17 m² is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, verwarming en een laminaatvloer. Daarnaast vindt u een kleinere slaapkamer van ca. 15 m² met laminaatvloer en Velux dakraam. Deze kamer is eventueel ook te gebruiken als studeer-/werkkamer.

Bijzonderheden
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe Remeha Cv ketel (2020)
- Gratis parkeren voor de deur
- Huurprijs is exclusief gas, water en licht
- Waarborgsom 1 maand huur
- Minimale huurperiode is 1 jaar

Huurprijs
€ 880,- per maand.

VERHUURD 

Klik hier voor de Huurvoorwaarden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met label A voor een leuke prijs, gelegen in een populaire woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt? Dan is deze maisonnette iets voor jou!

Leuke drie- kamer maisonnette met balkon gelegen op de tweede en derde verdieping, het maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex. De sfeervolle woning is gelegen in de Botenbuurt bij meerdere parken met speel- en sportfaciliteiten waar je heerlijk kunt relaxen. Gezellig winkelen is naast de deur in het kleine winkelcentrum Geuzenplein met een gevarieerd aanbod van winkels. De ligging langs de A4 in Schiedam-Noord is uiterst gunstig en de tram stopt zelfs om de hoek!

Binnen een kwartiertje ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam om leuke dingen te doen, denk bijvoorbeeld aan een mooie wandeling langs de Vesten met de hoogste molens ter wereld of een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants en trendy horecagelegenheden met gezellige terrasjes.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Aparte toegang naar de bergingen in de onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING
Entree / hal met garderobe en intercom, meterkast met slimme meters, 7 groepen en glasvezelaansluiting.

Aan achterzijde gelegen woonkamer van een ruim formaat met grote raampartijen wat zorgt voor veel extra licht, sfeerbepalend is hier de fraaie houtkleurige laminaatvloer en mooie accenten. Vanuit de kamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de woonkamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de open keuken. De moderne open keuken is uitgerust met witte fronten en zwart werkblad, deze is geplaatst in een praktische hoek-opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, combi-oven, kookplaat, rvs-schouw en de vaatwasser completeert het geheel.

Separate toiletruimte met verlaagd plafond, licht betegelde wanden, vloertegels in houtlook, wandcloset en fontein.
Trapopgang naar 3e verdieping

DERDE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de overloop met toegang naar de rustig gelegen grote slaapkamer met schuine kap, opbergruimte, Velux dakraam en afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Tweede slaapkamer met kast voorzien van opstelling cv ketel en mechanische ventilatie momenteel in gebruik als fitnessruimte, door de ramen met lichtinval is deze ruimte ook uitermate geschikt als een ideale thuiswerkplek!

Via de overloop loop je door naar de ruime badkamer betegeld met lichte wandtegels in marmerlook. De badkamer is verder uitgerust met ligbad voorzien van glazen wand, douche met thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel met verlichting, spiegel en geïntegreerde wastafel.

Afgesloten kast met opstelplaats van wasmachine/droger en ruimte voor extra opslag.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 76 m²;
- bruto inhoud wonen 253 m³;
- bouwjaar 1988;
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 mei 2037;
- VvE bijdrage € 117,74 per maand;
- energielabel A;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- inpandige berging in de onderbouw;
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

VRAAGPRIJS
€ 250.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
 

Op de vijfde verdieping van een kleinschalig goed onderhouden complex gelegen drie- kamerappartement met een unieke kans om de in de onderbouw gelegen garage erbij te kopen!
Het uitzicht over het vaarwater van de Nieuwe Maas en het groene Park Maasboulevard is niet alleen spectaculair maar ook de ligging is geweldig, een ideale plek voor sport, ontspanning en gezelligheid. Hou je van beweging wat denk je van een bootcamp aan de Maas, de vrij toegankelijke fitness toestellen of een relaxte wandeling over de wandelpromenade langs het water en dat alles gewoon gelijk voor je deur…

Het appartement is gelegen bij de Spuihaven met Jachtclub Schiedam, het nieuwe Havendijk Hotel en de halte Schiedam-Maasboulevard van de watertaxi voor een uitstapje naar de Euromast of het centrum van Rotterdam om even gezellig te winkelen. De ligging is gunstig nabij de Rijkswegen A4, A13, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand.

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree voorzien van video intercom installatie, afgesloten toegangsdeur met tag systeem, toegang tot lift, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

De indeling is als volgt:
VIJFDE VERDIEPING
Via de galerij aan de Havendijkzijde bevindt zich de entree met garderobe, meterkast, ruime hal met video intercom installatie, inbouwkast en toegang naar alle vertrekken.

Aan rivierzijde gelegen royale woonkamer met glazen pui, gepleisterde wanden, designradiator en laminaat vloer, alle ramen aan de rivierzijde zijn voorzien van elektrische zonwering. De schuifpui geeft toegang naar het zonnige balkon op het zuiden, binnen de bestaande balustrade is glas geplaatst met led verlichting aan de bovenzijde, aan de zijkanten zijn er lexaan platen geplaatst zodat er een mooie verlenging van de woonkamer is ontstaan. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een lounge set, met de cruiseschepen, watertaxi’s en vele boten op het water is er altijd bedrijvigheid, hier kan je genieten tot in de late uurtjes van het prachtige uitzicht!

De moderne keuken in hoekopstelling met witte fronten is afgewerkt met roestvrijstalen accenten en een donker werkblad, deze biedt door zijn grote lades met softclose systeem zeer veel bergruimte en is voorzien van een carrouselkast en alle denkbare AEG inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi magnetron met warmhoudplaat, heteluchtoven, vaatwasser en de opstelplaats van wasmachine en droger.

Aan de galerijkant bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkast met spots.

Tweede slaapkamer met lichte wanden en laminaatvloer.

Vanuit de hal loop je door naar de badkamer welke beschikt over een douche met glazen wand, thermostaatkraan met regendouchekop en handdouche, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegelkast en designradiator.

Separate toiletruimte met duoblok, fontein, vloertegels, mechanische ventilatie en (huur) boiler.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 86 m²;
- bruto inhoud wonen 283 m³;
- bouwjaar 1965;
- eigen grond;
- inpandige berging in de onderbouw;
- huismeester aanwezig;
- kunststof schuifpui met HR ++ glas (2021);
- twee elektrisch bedienbare zonneschermen;
- elektrisch bedienbare rolluiken aan de gehele galerijzijde en het balkon aan de rivierzijde;
- professioneel beheerde VvE, bijdrage € 190,50 per maand;
- voorschot stookkosten € 83,80 per maand.

VRAAGPRIJS
€ 295.000,-- kosten koper

VERKOCHT!

Optioneel garage bij te kopen: In de onderbouw bevindt zich nog een ruime garage (nr. 319) van ca. 17 m², welke te koop is voor € 35.000,-- kosten koper

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.


Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.