Koopwoningen

Een unieke kans om instap-klaar te wonen in een huis welke door een ambachtelijke interieurbouwer volledig is verbouwd. In deze sfeervolle woning kom je zoveel kleine details tot in de perfectie tegen... Ben jij degene die hier met net zoveel passie en liefde gaat wonen?

Het huis van vier woonlagen met maar liefst 177 m² woonoppervlakte is in de afgelopen jaren intern geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Met twee woonkamers, twee open keukens, twee luxe badkamers, meerdere slaapkamers een zonnige tuin en riant dakterras is er een zee aan ruimte en dat maakt deze woning ook uitermate geschikt voor dubbele bewoning!

Het singelkwartier is een gezellige, kindvriendelijke buurt met school-, speel- en sportfaciliteiten dichtbij. Heerlijk wandelen langs de Schie naar de historische binnenstad van Schiedam waar je een bezoekje kunt brengen aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam en het Zakkendragershuisje. Gezellig een terrasje pakken bij de Korenbeurs of lunchcafé de Beurs met uitzicht op de prachtige gietijzeren ophaalbruggen, relaxen en even terug in de tijd… Ook zijn er veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand zoals het Station Schiedam Centrum met bus, tram, trein en metroverbinding.

De indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND
Ruime lichte entree met glad gestucte muren, laminaatvloer, uitgebreide meterkast met meerdere groepen en slimme meters. Door de deur welke afgesloten kan worden is er toegang naar de overige vertrekken, het middengedeelte is voorzien van lichtkoven met led verlichting deze is met een afstandsbediening of smartphone geheel naar eigen wens en kleur in te stellen. Vanuit de woonverdieping is er een directe doorgang naar het souterrain via de vaste houten trap.

Door de houten deuren (kamer-en-suite) bereik je de aan achterzijde gelegen knusse woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen, glad gestucte wanden en een eikenhouten vloer, vanuit de woonkamer loop je met een kleine trap de lager gelegen zonnige tuin in, de beschutte tuin met veel groen, houten schutting en bestraat met waaltjes is gelegen op het zuidoosten.

Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte mooi aan op de open keuken met tegelvloer. De greeploze hoogglans keuken met zwarte accenten, led verlichting en zwart composiet werkblad is opgedeeld in twee gedeelten. De linkerzijde aan de wand beschikt over een op maat gemaakte kast met ingebouwde side-by-side koelkast en voldoende kastruimte, de rechterzijde biedt door zijn grote laden zeer veel bergruimte, verder is de keuken uitgerust met een elektrische boiler (80L) en inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi- magnetron en de oven completeert het geheel.

De luxe badkamer is afgewerkt met eiken en betegeld met een mix van grote grijze en zwarte wand- en vloertegels, deze is verder uitgerust met wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, douche met thermostaatkraan, regendouchekop en een wandcloset.
Trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Over de houten trap bereik je de slaapverdieping, op deze verdieping bevinden zich drie ruime lichte slaapkamers en een tweede badkamer. Via de overloop toegang naar de afgesloten wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger.

De grote slaapkamer is rustig aan de achterzijde gelegen en voorzien van led sfeerverlichting, plafondventilator en lamellen. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan een op het moment in gebruik als werkruimte, de slaapverdieping is voorzien van glad gestucte wanden en een neutrale laminaat vloer.

De ruime badkamer is uitgevoerd met een hoog afwerkingsniveau, op maat gemaakt badkamermeubel met waskom en spiegel, douche met thermostaatkraan en glazen deuren, wandcloset en eikenhouten koven met led strips.
Trapopgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Ook op deze verdieping word je verrast door de speelsheid en sublieme afwerking van details, de prachtige elementen als de handgemaakte verlichting in combinatie met de nokhoogte van 3.92 m geven het geheel een bijzondere uitstraling.

De witte open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is, de kasten aan de bovenzijde zijn geheel op maat gemaakt tussen de nok en de dubbele dakkapel, achter de deurtjes is de HR combiketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.
Naast de hoge kast is de ingebouwde koel-vriescombinatie, verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals; oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De royale woonkamer met openslaande deuren geven toegang naar het zonnige terras met nieuwe balustrade en kunstgras, het dakterras biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset waar je met een wijntje kunt genieten van de lange zomeravonden.

SOUTERRAIN - KELDER
Het souterrain met een plafondhoogte van 2.14m biedt de mogelijkheid om de gebruiksoppervlakte geheel naar eigen wens in te richten, zoals extra slaapkamer(s) liever een hobbykamer of een sportruimte met sauna, kortom laat je fantasie de vrije loop…De ruimte is geheel waterdicht gemaakt en voorzien van een kozijn en laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
- bruto inhoud wonen 581 m³
- gelegen op eigen grond
- perceeloppervlak 75 m²
- bouwjaar 1927
- energielabel C
- 14 zonnepanelen (2021) met terug levering
- volledig en hoogwaardig geïsoleerd huis
- dak met nieuwe dakpannen
- houten kozijnen met isolerende beglazing
- bovenste verdieping verwarming met radiatoren;
- veel bergruimte in op maat gemaakte kasten
- voorzien van led-sfeerverlichting individueel in te stellen
- ouderdomsclausule van toepassing

De begane grond, eerste verdieping en het souterrain zijn aardgasvrij gemaakt, naar eigen smaak is het mogelijk om zelf een verwarming aan te brengen, wordt het een airco met verwarming, infrarood warmtepaneel of een elektrische verwarming...

Deze woning is geschikt als kangoeroewoning, een combinatie van twee zelfstandige woonruimtes onder één dak. De ruimtes staan binnen met elkaar in verbinding via een intern afsluitbare verbindingsdeur.

VRAAGPRIJS
€ 425.000, -- kosten koper

VERKOCHT!

OPLEVERING
In overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

 

Dit leuke 4-kamerappartement met balkon is gelegen op de 7e (top) verdieping en beschikt over een mooi uitzicht door de hoekligging, het maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in de buurt Groenoord-midden.

Ben je even toe aan ontspanning? Het is in de buurt van Thermen Holiday, heerlijk om even een dagje naar de sauna te gaan om te relaxen... Gezellig winkelen is heel dichtbij, aan de overkant ligt een klein winkelcentrum met een gevarieerd aanbod van winkels. De ligging langs de A4 in Schiedam-Noord is uiterst gunstig en de bus stopt zelfs voor de deur!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau en brievenbussen, toegang tot liftopgang, trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

ZEVENDE VERDIEPING
Entree met garderobe, aan de linkerzijde bevindt zich de recent geplaatste keuken (2021) de moderne greeploze keuken in wit hoogglans is geplaatst in een praktische hoek-opstelling waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is, de keuken is verder uitgerust met gemarmerd werkblad en inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, rvs-schouw, vaatwasser en de Quooker completeert het geheel.

De lichte woonkamer met glad gestucte wanden en plafond is aan de balkonzijde gelegen, door de grote raampartijen valt er extra licht in de woonkamer, de neutrale laminaatvloer maakt het geheel af.

Ruime slaapkamer aan balkonzijde met elektrisch zonnescherm, vanuit de slaapkamer is er toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aan achterzijde (galerijkant) gelegen slaapkamers, beide slaapkamers zijn afgewerkt met glad gestucte muren en een laminaatvloer.

Via de hal loop je door naar de badkamer betegeld met grote lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer is verder uitgerust met een douchebak, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, boiler en opstelplaats van wasmachine.

Separate toiletruimte met duoblok, betegelde wanden, antracietgrijze vloertegels en fontein.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 86 m²;
- bruto inhoud wonen 272 m³;
- bouwjaar 1966;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 6 januari 2039;
- VvE bijdrage € 153,73;
- blokverwarming € 72.04 voorschot stookkosten per maand;
- huurboiler (120 liter) € 19,95 per maand;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- ruime inpandige berging in de onderbouw;
- grote parkeerplaats met gratis parkeergelegenheid achter het complex;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

VRAAGPRIJS
€ 249.500,-- kosten koper

OPLEVERING
In overleg.

VERKOCHT 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Fraai vier- kamer appartement met groot balkon, het appartement op de vierde verdieping met prachtig uitzicht op de voorgelegen vijver maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex in de Componistenbuurt, nabij Park Groenoord met speel- en sportfaciliteiten. Gezellig winkelen is heel dichtbij in het overdekte winkelcentrum Spaland met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. De ligging langs de A4 in Schiedam-Noord is uiterst gunstig en de tram stopt zelfs voor de deur!

Binnen een kwartiertje ben je met de fiets in de historische binnenstad van Schiedam om leuke dingen te doen, denk bijvoorbeeld aan een relaxte wandeling langs de Vesten met de hoogste molens ter wereld of een bezoekje aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, verder vind je in Schiedam een scala aan leuke restaurants en hippe horecagelegenheden met gezellige terrasjes.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Gemeenschappelijke afgesloten entree voorzien van bellentableau, toegang tot vernieuwde dubbele liftopgang, trappenhuis en bergingen in de onderbouw. Alle appartementen zijn bereikbaar met een lift.

VIERDE VERDIEPING
Entree, meterkast met 9 groepen, vanuit het tochtportaal kom je in de hal met toegang naar alle vertrekken.
Aan balkonzijde gelegen sfeervolle woonkamer van een ruim formaat met grote raampartijen wat zorgt voor veel extra licht in de woonkamer, sfeerbepalend zijn hier de houtkleurige laminaatvloer en kleurrijke accenten. Het aangrenzende zit en eet-gedeelte van de kamer sluiten door de open indeling van deze ruimte fijn aan op de halfopen keuken.

De moderne halfopen keuken is uitgerust met antracietkleurige fronten met roestvrijstalen grepen en houtkleurige accenten, deze is geplaatst in een praktische hoek-opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is en voorzien van inbouwapparatuur zoals; koel- vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, rvs-schouw en vaatwasser completeren het geheel.

Aan de voorzijde (galerijkant) bevindt zich een royale lichte slaapkamer voorzien van laminaat vloer.

Via de hal loop je door naar de moderne badkamer betegeld met grote witte wandtegels, grijs/beige vloertegels in marmerlook en plafond met inbouwspots. De badkamer is verder uitgerust met douche voorzien van regendouchekop, handdouche, thermostaatkraan, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel en opstelplaats van wasmachine-droog combinatie.

Separate toiletruimte met wit betegelde wanden, grote gemarmerde vloertegels gecombineerd met kleine tegels, wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

De tweede slaapkamer is in gebruik als werkkamer, door de vele ramen met lichtinval is dit een ideale thuiswerkplek!

Derde slaapkamer aan balkonzijde met laminaatvloer, vanuit de slaapkamer is er toegang naar het ruime zonnige balkon gelegen op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Grote afgesloten bergruimte met boiler (75 liter) en ruimte voor extra opslag. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier de opstelplaats van wasmachine/droger te creëren.

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
- bruto inhoud wonen 251 m³
- bouwjaar 1970
- het huidige tijdvak van de erfpachtcanon loopt t/m 30 juni 2070
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2046
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- ruime inpandige berging in de onderbouw
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- VvE bijdrage € 183,29 per maand incl. voorschot stookkosten

VRAAGPRIJS
€ 259.000,-- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Deze geheel gerenoveerde jaren '30 bovenwoning is het ideale huis voor dubbele bewoning, de woning is momenteel als twee zelfstandige appartementen ingericht, het is natuurlijk ook mogelijk met een kleine aanpassing om het geheel als woning alleen te bewonen.

De sfeervolle woning van twee woonlagen in de gezellige Schrijversbuurt met school-, speel- en sportfaciliteiten op loopafstand is gelegen bij het Volkspark (Sterrebos) waar volop gewandeld kan worden. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in de historische binnenstad, Schiedam heeft een rijke geschiedenis met zijn jeneverbranderijen veelal gerund door familiebedrijven, de authentieke pakhuizen en de hoogste molens ter wereld. Natuurlijk is Schiedam ook hedendaags met een scala aan leuke restaurants, trendy cafés en gezellige terrasjes. De ligging is uiterst gunstig nabij de A4 en diverse uitvalswegen, de bus stopt om de hoek en het metrostation Troelstralaan is op loopafstand.

De woning is geheel intern gerenoveerd, de indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Entree op straatniveau, trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Over de gestoffeerde trap bereik je de eerste verdieping met directe toegang naar de aan achterzijde gelegen woonkamer met aansluitend eetgedeelte, deze is van een ruim formaat met gesausde muren in een lichte kleur, afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon. De woonkamer sluit aan op de halfopen keuken met nieuwe raambekleding en toegang naar balkon.
De witte keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling, waarbij er voldoende kast- en werkruimte beschikbaar is, verder is deze voorzien van apparatuur zoals; rvs-gasfornuis met 5-pits gaskookplaat met wokbrander en oven, rvs-afzuigkap, wasmachine en opstelplaats cv-ketel.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar de aan voorzijde gelegen lichte slaapkamer met erker, paneeldeuren, gestucte wanden, nieuwe jaloezieën en neutrale laminaatvloer. Aansluitend een moderne badkamer geheel betegeld met grote grijze wand- en vloertegels, de badkamer is verder uitgerust met een douchecabine voorzien van jets, zitje en thermostaatkraan, wastafel met spiegel en een designradiator.

Separate toiletruimte met grote antracietkleurige wand- en vloertegels, wandcloset, fontein en afzuiginstallatie.

TWEEDE VERDIEPING
Gestoffeerde trap naar tweede verdieping, overloop, toegang naar achtergelegen woongedeelte met grote dakkapel, nieuwe laminaatvloer, inbouwspots met dimmer en open keuken. De keuken in landhuisstijl met stenen werkblad is afgewerkt met roestvrijstalen accenten, Bosch gasfornuis met oven, afzuigschouw en koel-vriescombinatie. Extra opbergruimte met opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.

Ruime badkamer geheel betegeld met antracietgrijze tegels, verder is deze uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, nieuw wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde wastafel, designradiator en wandcloset.

Via de overloop loop je door naar de aan voorzijde gelegen lichte slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam, nieuwe vloer, verwarming en extra veel bergruimte gecreëerd achter paneeldeurtjes. 

BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m²
- bruto inhoud wonen 270 m³
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1929
- ouderdomsclausule van toepassing
- VvE bijdrage € 50,- per maand
- recent intern gesausd en geschilderd
- woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- na vloer en dakisolatie is er geen nieuw energielabel aangevraagd, deze wordt ingeschat op energielabel D
- gratis parkeren voor de deur

VRAAGPRIJS
€ 240.000, -- kosten koper

VERKOCHT 

OPLEVERING
Per direct mogelijk


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.