Altijd al gedroomd van wonen in de Rotterdam, een architectonisch meesterwerk met ook nog eens een adembenemend uitzicht over het water? In dit instapklare design hoekappartement wil je gewoon wonen… Kijk je door de glazen gevel naar buiten dan geniet je van het panoramisch uitzicht met links het Noordereiland en de markante Willemsbrug, rechts de moderne skyline van Rotterdam en voor je neus de iconische Erasmusbrug. Je mag gerust zeggen dat het wonen op het mooiste plekje van Rotterdam is!
Het uitzicht over het vaarwater van de Nieuwe Maas is niet alleen spectaculair maar ook de ligging op de Kop van Zuid is geweldig. Het is een ideale plek voor ontspanning en gezelligheid, stap de deur uit en loop naar de halte Wilhelminaplein, pak de watertaxi voor een uitstapje naar de Euromast of het centrum van Rotterdam om even gezellig te winkelen. Liever een relaxte wandeling over de wandelpromenade langs het water naar de Holland Amerikakade om even te lunchen in Hotel New York en dat alles gewoon gelijk voor je deur…
BEGANE GROND
De Rotterdam Assistants zorgen voor een veilige omgeving met gecontroleerde toegang en constante camerabewaking in de lobby. De moderne lobby is voorzien van brievenbussen, trappenhuis en snelle liften met tag systeem.
Daarnaast biedt de fulltime service manager meerdere diensten aan, zoals het begeleiden van bezoekers, ontvangen van pakketjes of boodschappen.
VIERENTWINTIGSTE VERDIEPING
Dit appartement in De Rotterdam heeft een indrukwekkende transformatie ondergaan, het is een open ruimte geworden met een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, warme tinten en designstukken wordt het opnieuw tot leven gebracht. Ontdek hoe deze verfijnde make-over met een mix van klassieke en moderne elementen het geheel nog luxer en comfortabeler maakt. Het appartement wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. What you see is what you get!
De indeling is als volgt:
Entree met meterkast, video intercom installatie en toegang naar alle vertrekken.
Laten we verder gaan met de indrukwekkende woonkamer voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Hier krijg je direct de wow factor als je naar buiten kijkt door de glazen gevels van vloer tot plafond, zie hier de cruiseschepen, watertaxi’s en met de vele boten op het water is er altijd bedrijvigheid, hier kan je genieten tot in de late uurtjes van het mooie uitzicht!
Het open slaapgedeelte, tja wat wil je er over zeggen behalve dat het een uitzicht biedt waar je alleen van kunt dromen…
De hoogwaardig luxe afgewerkte keuken is opgedeeld in twee gedeelten.
Het achterste gedeelte met inbouwapparatuur zoals de koel-vriescombinatie en de combi magnetron zijn subtiel weggewerkt in de hoge kasten.
Het minimalistische kookeiland is greeploos uitgevoerd in een warme houtkleur. Het brede werkblad is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, deze biedt door zijn kasten aan beide kanten zeer veel bergruimte en de vaatwasser completeert het geheel.
En wat denk je van de klassieke bibliotheek, deze bestaat uit hoge imposante boekenkasten met donkerbruine elementen wat zorgt voor een warme uitstraling.
Via de hal loop je door naar de sfeervolle badkamer welke beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouchekop en handdouche, op maat gemaakt wandmeubel met waskom, meerdere spiegels, zwarte wand- vloertegels en de opstelplaats van wasmachine en droger.
Separate toiletruimte met exclusieve wandtegels, wandcloset, fontein met houten meubel, afgewerkt met paneelwand en zwarte vloertegels.
Het appartement heeft een externe berging op dezelfde verdieping.
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats, te huur via Q park in de afgesloten parkeergarage van De Rotterdam, makkelijk toch...
DE ROTTERDAM
Een indrukwekkend complex bestaande uit drie torens van bijna 150 meter hoogte met 38 verdiepingen op een massieve plint van zes lagen is gelegen naast de Cruise Terminal, een plek waar dagelijks cruiseschepen aanleggen. Het meesterwerk van de Nederlandse architect Rem Koolhaas is een symbool van moderniteit en innovatie. Met zijn opvallende, gestapelde ontwerp en futuristische uitstraling is De Rotterdam een ware blikvanger aan de skyline van de stad. Binnen de Rotterdam vind je een mix van hotel, cafés, restaurants, kantoren en appartementen.
ERASMUSBRUG (DE ZWAAN)
Rotterdam, een stad die bekend staat om zijn moderne skyline, wordt getooid door de kenmerkende witte kabels en de gracieuze boog van de Erasmusbrug. Dit architectonische meesterwerk ontworpen door Ben van Berkel, overbrugt de rivier de Nieuwe Maas en verbindt het noordelijke en zuidelijke deel van Rotterdam.
BIJZONDERHEDEN
- meting woonoppervlak en inhoud gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie;
- gebruiksoppervlakte wonen 101 m²;
- bruto inhoud wonen 325 m³;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 2013;
- actieve VvE, bijdrage € 277,00 per maand;
- verwarming en koeling via centrale voorziening;-
- zwarte wandpanelen;
- glazen touch schakelaars;
- led verlichting;
- inpandige berging in het appartement;
- algemene fietsenberging op de 1e verdieping.
VRAAGPRIJS
€ 799.000,-- kosten koper
OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
ENGLISH VERSION
Have you always dreamed of living in De Rotterdam, an architectural masterpiece with a breathtaking view over the water? This move-in-ready designer corner apartment is simply where you want to live… Look through the glass façade and enjoy the panoramic view: to the left, the Noordereiland and the striking Willemsbrug; to the right, Rotterdam’s modern skyline; and right in front of you, the iconic Erasmus Bridge. You could rightfully say that this is the most beautiful spot to live in Rotterdam!
The view over the Nieuwe Maas waterway is not only spectacular, but the location on the Kop van Zuid is also fantastic. It is an ideal place for relaxation and socializing step outside and walk to the Wilhelminaplein station, take a water taxi for a trip to the Euromast or the city center for some shopping. Prefer a leisurely walk along the waterfront promenade to the Holland Amerikakade for lunch at Hotel New York? All of this is right at your doorstep…
GROUND FLOOR
The Rotterdam Assistants ensure a secure environment with controlled access and constant camera surveillance in the lobby. The modern lobby features mailboxes, a staircase, and fast elevators with a tag system.
Additionally, the full-time service manager offers numerous services, such as assisting visitors and receiving packages or groceries.
TWENTY-FOURTH FLOOR
This apartment in De Rotterdam has undergone an impressive transformation, creating an open space with a stunning view of Rotterdam’s skyline. The use of high-quality materials, warm tones, and designer pieces has brought it back to life. Discover how this refined makeover, with a mix of classic and modern elements, makes the entire space even more luxurious and comfortable. The apartment is fully furnished and upholstered, what you see is what you get!
The layout is as follows:
Entrance with a meter cabinet, video intercom system, and access to all rooms.
Let us move on to the impressive living room, featuring a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating. You will experience the “wow factor” as soon as you look outside through the floor-to-ceiling glass walls. Watch the cruise ships, water taxis, and the many boats passing by, there is always activity on the water, allowing you to enjoy the view late into the evening!
The open sleeping area well, what can you say about it, other than that it offers a dreamlike view…
The high-end luxury kitchen is divided into two sections.
The back section features built-in appliances, including a fridge-freezer combination and a combi microwave, which are subtly integrated into the tall cabinets.
The minimalist kitchen island is handle-free and finished in a warm wood tone. The wide countertop includes an induction cooktop with an integrated extractor. With cabinets on both sides, it offers plenty of storage space, complemented by a built-in dishwasher.
And how about the classic library? It consists of tall, imposing bookshelves with deep brown elements, giving it a warm and inviting appearance.
Through the hallway, you reach the stylish bathroom, which features a walk-in shower with a thermostat tap, a rain shower head, and a handheld shower. It also includes a custom-made vanity with a washbasin, multiple mirrors, black wall and floor tiles, and space for a washing machine and dryer.
A separate toilet room with exclusive wall tiles, a wall-mounted toilet, a sink with a wooden cabinet, finished with paneling and black floor tiles.
The apartment has an external storage room on the same floor.
Parking is easy with your own parking space, available for rent through Q-Park in the secured car park of De Rotterdam, convenient right...
DE ROTTERDAM
An impressive complex consisting of three towers, nearly 150 meters high with thirty-eight floors, resting on a massive six-story base, located next to the Cruise Terminal, a place where cruise ships dock daily. The masterpiece of Dutch architect Rem Koolhaas is a symbol of modernity and innovation. With its striking stacked design and futuristic appearance, De Rotterdam is a true eye-catcher on the city’s skyline. Inside, you will find a mix of hotels, cafés, restaurants, offices, and apartments.
ERASMUS BRIDGE (THE SWAN)
Rotterdam, a city known for its modern skyline, is adorned by the distinctive white cables and the graceful arch of the Erasmus Bridge. Designed by Ben van Berkel, this architectural masterpiece spans the Nieuwe Maas river, connecting the northern and southern parts of Rotterdam.
SPECIAL FEATURES
- measurement of living area and volume based on NEN 2580 measurement instructions.
- usable living space: 101 m²;
- gross living volume: 325 m³;
- located on freehold land;
- year of construction: 2013;
- active homeowners' association (VvE), contribution €277.00 per month;
- heating and cooling via a central system;
- black wall panels;
- glass touch switches;
- LED lighting;
- in-apartment storage space;
- communal bicycle storage on the first floor;
ASKING PRICE
€ 799.000,-- buyer's costs
DELIVERY
In consultation, possible on short notice.
NEN2580 EXPLANATORY CLAUSE
The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor space. The instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations.
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other issue, nor for any consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. Regarding this property, the real estate agent represents the seller.
